무조건 봐야하는 공인중개사 시험 기출문제 모음 : 100% 합격 독학 공부법

객관식 시험 문제는 80%가 기출문제에서 나옵니다. 아무리 어려운 시험이라도 객관식 문제의 왕도는 기출문제를 통한 학습법입니다. 이번 포스팅에서는 공인중개사 시험 기출문제 모음 다운로드를 할 수 있습니다. 지금 바로 아래 포스팅을 참고해보세요. 

 

2024 공인중개사 전망 및 시험 난이도 총정리

 

0.1%만 아는 공인중개사 시험 공부방법

 

공인중개사 시험은 특히나 40대 50대 분들에게 인기가 많은 자격증입니다. 중장년층에 인기가 많다는 것은 그만큼 실용적이고 돈벌이가 된다는 방증이죠. 공인중개사 시험은 매년 약 20~30만명이 시험에 응시하고 최종 합격자는 약 2~3만명이 배출됩니다.

 

단순한 수치로 보면 합격률이 불과 10% 밖에 되지 않습니다. 하지만 이는 실제 응시하지 않거나 제대로 공부하지 않는 허수 인원을 고려하지 않은 수치입니다. 게다가 공인중개사는 1차 , 2차 시험 모두 객관식 시험이기 때문에 사실상 기본적인 공부 방법만 안다면 단연코 누구나 합격이 가능한 시험이라 말할 수 있습니다. 

 

제가 이렇게 확신하게 말할 수 있는 이유는 바로 해당 시험이 객관식 시험이기 때문입니다. 객관식 시험은 답이 이미 정해져있습니다. 바로 기출문제 위주의 공부법입니다. 하지만 많은 분들을 옆에서 살펴보면 공부를 할 때 항상 아래와 같이 공부하십니다. 

■ 대다수 공인중개사 수험생의 공부방법 

STEP 1. 공인중개사 시험 풀코스 강의 신청 
STEP 2. 강의 수강 2회독 : 전체 공부시간의 30~50% 차지 
STEP 3. 기본서 정독 1~10회 : 전체 공부시간의 30~50% 차지
STEP 4. 기출문제 풀이 : 전체 공부시간의 10% 차지
STEP 5. 문제집 모의고사 풀이 : 못하거나 전체 공부시간의 10% 차지
STEP 6. 본시험 응시

 

이 공부법의 문제점은 너무 많은 에너지를 기본 개념을 익히는데 소비하는 것입니다. 게다가 익히는 방식 또한 단순 암기식으로 어떻게 문제에 활용되는지 실전 감각이 떨어집니다. 그러다보니 재미도 없고, 의자에는 앉아 있고 눈은 책이나 강의를 시청하지만 머리속에는 들어오지 않죠.

 

기본서 10회독이 좋다는 이야기를 어디에선가 듣고, 무작정 회독수만 늘리는데 집중합니다. 그러다 시험기간이 다가 오면 기출문제와 모의고사를 풀어보지만 채점결과를 보면 오히려 자신감만 하락하고, 그러다 본시험에 응시하게 됩니다. 이렇게 공부하면 볼 것 없이 불합격입니다. 

 

제가 추천드리는 방법은 앞서 알려드린 방법의 정반대입니다. 흔히 수험생들 사이에서는 아공법으로 불러는 방법입니다. 만약 자세한 방법이 궁금하신 분들은 " 아침의 눈 공부법" 이라는 책을 이번 기회에 빌려서 읽어보시는 것을 추천드립니다. 

 

 

■ 아공법 : 기출문제 위주의 학습법 ( 추천하는 공부법)

STEP 1. 최소 10개년 기출문제 풀기
STEP 2. 최소 10개년 기출문제 틀린 문제 기본서 발췌독
STEP 3. 기출문제 오답이 나오지 않을때까지 STEP1 > STEP2 반복
STEP 4. 모의고사 풀기 + 틀린 문제 기본서 발췌독
STEP 5. 계속 틀리는 문제 오답 노트 작성 + 기본서 정독 & 강의 선택적 수강  A
STEP 6. 본시험 응시

 

어떻습니까? 정말 이게 될까 걱정되시죠? 하지만 이방법은 저 뿐만 아니라 이미 많은 분들이 객관식 시험에 활용하고 있습니다. 이는 공인중개사나 기타 자격증 시험에 국한 되지 않습니다. 객관식 시험에서 가장 어렵다는 사법고시 1차 시험이나 공무원 시험에도 통용되는 학습법입니다. 

 

시험 문제는 중요한 개념에서 80%가 나옵니다. 그리고 변별력을 주기 위해 일부러 지엽적인 부분에서 약 20%가 나옵니다. 앞서 아공법에서는 필요시 기본서 정독이나 강의를 선택저 수강해야 한다고 말했습니다. 하지만 사실 이것은 객관식 시험이지만 상대평가인 공무원 시험이나 사법고시 수험자를 위한 조언입니다. 

 

공인중개사와 같이 100정 만점에 60점 이상만 되면 합격하는 절대 평가의 경우에는 사실상 기출문제만 공부해도 충분하다고 볼 수 있습니다. 

공인중개사 시험 기출문제 다운로드

아래는 최근 5년동안 출제되었던 공인중개사 시험 기출문제 와 해당 답안입니다. 우선 해당 자료를 참고하시어 중요 기본 개념을 쌓아 낳아가시기 바랍니다. 1회차 부터 현재까지 출제 되었던 모든 공인중개사 시험 기출문제가 필요할 경우에는 하단에 링크한 사이트에서 받을 수 있습니다. 

 

 

2022년 공인중개사 기출문제 및 정답.egg

1.35MB

 

2021년 공인중개사 기출문제 및 정답.egg

2.74MB

 

2020년 공인중개사 기출문제 및 정답.egg

2.71MB

 

2019년 공인중개사 기출문제 및 정답.egg

2.77MB

 

2018년 공인중개사 기출문제 및 정답.egg

2.60MB

 

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